2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
大野城市
54.5万円/㎡
前年比-12.0%
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MJRザ・ガーデン下大利
福岡県大野城市下大利一丁目
西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩6分
2022年築 / 14階建 / 303戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,829万円
67.1万円/㎡
3,695
4,451
5,207
5,963
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,207万円
61.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
MJRザ・ガーデン下大利
4,960万円（68.9万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は62.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 4,960万円 | 68.9万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/11 | 4,480万円 | 62.2万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 4,699万円 | 58.5万円 | 5階 | 80.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/21 | 4,780万円 | 66.4万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 6,380万円 | 79.4万円 | 10階 | 80.34㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/11/22 | 4,480万円 | 63.3万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 66.1万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 4,850万円 | 68.5万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 60.5万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,690万円 | 58.4万円 | 10階 | 80.34㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 5,590万円 | 58.4万円 | 3階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 4,890万円 | 60.9万円 | 10階 | 80.34㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/29 | 4,890万円 | 60.9万円 | 10階 | 80.34㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,890万円 | 60.9万円 | 10階 | 80.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 4,390万円 | 59.0万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,590万円 | 61.7万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,680万円 | 59.4万円 | 3階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,490万円 | 57.6万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,490万円 | 60.3万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、大野城市では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は大野城市の平均と比較して26.4%割高です。
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